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マンション購入体験談：失敗例
マンション購入失敗体験談 Case０
新築マンションで大損失 （37歳・既婚・子供1人）
私は3年前に新築マンション(40平米台、2900万円)を購入しました。
当時の私は仕事中心の生活で結婚の事はまったく考えておらずそろそろ自分の住まいが欲しいと某法人の購入セミナーに参加したのがきっかけでした。
もちろん新築マンションには大満足でしたがその3年後、結婚する事になりました。
結婚を控え、今のマンションでは新居には狭いため売却する事にし不動産会社に査定を依頼しました。
驚いたのはマンションの査定金額は1950万円だったのです、わずか3年で950万円も資産価値が下がっていたのです。
住宅ローンもまだまだ残っており、売却価格では追いつきません。
結局、二人で貯めた結婚資金と貯金で何とか売却する事になりました。
もし3年後に売却する事が分かっていたら、新築マンションは絶対に買わないと思います。
その後、しばらく賃貸でしたが、今は主人の仕事も順調で新たにマンションを購入しました。
もちろん数年後子供が出来たり家族が増えて買い替えする時のために今回の失敗を教訓に資産価値が大きく下がらない中古マンションにする事にしました。
今回の失敗事例にあるように新築マンションのデメリットとして短期間に大きく資産価値が下がる点が挙げられます。
一般的に新築マンションは買った瞬間に７割ぐらいの値段になると言われています。
多くの方が数年経てば結婚や出産・転勤などで今の家族構成や住環境いわゆるライフサイクルが変化するため買い替えが発生します。
近い将来買い替えが発生するのであれば、短期間で資産価値が下がりにくい中古マンションを選択するのは賢い選択と言えるのではないでしょうか？
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