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中古マンション(東京)TOP > 都営住宅家賃と中古マンション購入比較

都営住宅と賃貸と購入を徹底比較!

都営住宅

メリット

東京都が運営にあたり安心
家賃が低額である
更新料がかからない

デメリット

なかなか当選しない
母子家庭の場合は他の一般の応募者より5倍当選確率があがる仕組みであるが、それでも当選しづらい
年に4回しか応募できない
いつ当選するかわからないので引っ越しできる時期が読めない
希望の地区で探しづらい

賃貸

メリット

維持費がかからない
自由に引越し、住み替えができる
固定資産税などの税負担がない

デメリット

家賃は払い捨てである
賃貸物件の契約時に必ず保証人が必要である
賃貸契約の際に敷金、礼金のまとまったお金が必要である
2年に一度更新料がかかる
子供に住まいを相続できない
老後の住まいを確保できないかもしれない
リフォームが自由にできない
大家さんへの気配りが必要
万が一天災などの場合住まいを確保できないかもしれない

マンション購入

メリット

資産としての価値がある
現金の場合よりも子供に有利に相続できる
自分の好みのリフォームが、好きなタイミングでできる
大家さんへの配慮が必要ない
保険に入っておけば万が一のとき、住宅ローンの返済がなくなる
賃貸の場合と違って更新料がかからない

デメリット

マンションの維持費がかかる
固定資産税・管理費・修繕積立金など
住宅ローンの金利が高くなったときに支払い額が上がる
地価が下落した際に資産価値が下がる

都営住宅の抽選が外れたら、中古マンション購入を検討しては?

子供の資産として残せるならと将来を考えて!

住宅ローンが組めて毎月の支払いが軽減される!

都営住宅より賃貸の家賃より住宅ローンの額が一番お得!

母子家庭(シングルマザー)でマンション購入をお考えの方は、こちらからご相談下さい。

公団(UR賃貸)をお考えなら!

あなたにとっての住まいのベストな選択がどれなのか一緒に考えます!ぜひプリンセススクゥエアーのスタッフにご相談ください!

プリンセススクゥエアースタッフ

お子さんの保育園や小学校に通える範囲かどうか?、お勤め先に近いか?、あなたの実家に近いか?、家賃が安くすむか?等々、住まいを探す上で重視されたいポイントはそれぞれかとお察しします。

あなたのご事情の場合は、どれがベストの選択となるのか、わたしたちプリンセススクゥエアーの女性専任スタッフと一緒に考えませんか。私たちは購入だけを無理におすすめするようなことはございません。もし賃貸物件でお探しの場合もグループ会社に賃貸部門がございますので、賃貸でのお住まいについてもご案内できます。
頭金のご準備が十分でない、もしくは働きはじめたばかりという方でもどうしたら購入できるのか?という視点でアドバイスさせていただきます。

まずは、ご相談だけでもという方、お待ちしております!

プリンセススクゥエアースタッフ02

都営住宅の抽選が外れたら、中古マンション購入を検討しては?

子供の資産として残せるならと将来を考えて!

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都営住宅より賃貸の家賃より住宅ローンの額が一番お得!

母子家庭(シングルマザー)でマンション購入をお考えの方は、こちらからご相談下さい。

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