都内の中古マンション購入の段取り

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お問い合わせから購入まで自分の城を手に入れる。とっておきのプリンセスストーリー

都内の中古マンション購入は、不安や疑問がつきものです。「失敗せずに購入できるか不安」「住宅ローンは難しそう」「この年齡で審査に通るか分からない…」。一人ひとりさまざまな状況のなかで、物件探しをしたり、資金の準備を進めたり…。たくさんの困難にぶつかるかもしれません。でもご安心ください!
私たちプリンセススクゥエアーは、マンションを購入するまでの時間が楽しくなるよう、いつも丁寧で実行力のあるサポートを心がけています。

一緒に理想のマンションを探しましょう!実際に、いろいろな段取りが終わって自分のマンションが手に入った時、お客さまの喜びはきっと倍増するはずです。
なぜなら、その経験はあなただけの特別な物語=ストーリーになるからです!

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あらかじめ知っておくと安心!

実際にマンション購入までの
“流れ”は、どんな感じ?

お客さまからの質問としても多いマンション購入までの流れを予習しましょう。分からないことがあれば遠慮せずに、わたしたちプリンセススクゥエアーまでお問い合わせしてくださいね!

実は以前ほかの不動産会社で・・・

他社であまり相手にされず…購入できるか
自信がない。それに、いろいろ物件を見すぎて
どれを選ぶべきか、分からなくなってきた…

メール・電話でのお問い合わせ

「私でもマンション購入できるかな?プリンセスに相談してみよう」

お客さま一人ひとりの希望に合った物件を探すために、プリンセススクゥエアーでは、お客さまとの対話を大切にしています。
購入の希望がある方、いますぐではないけど将来購入を考えている方、また、いままで他社で真剣に相手に対応してもらえなかった方からのお問い合わせも大歓迎です! 実際のマンション購入の流れをお伝えします。

お問い合わせはフォームからの入力、お電話いずれからでも行えます。フォームは必須項目だけ記入して送信すると受付が完了!

女性スタッフと打ち合わせ

「担当の女性のスタッフさんが、細やかに対応してくれました!」

プリンセススクゥエアーの女性スタッフが、実際にお客さまとお会いして打ち合わせを行います。ご夫婦2人で来店されてもいいですし、ご主人が不在の場合は奥様だけでもOK。
プリンセススクゥエアースタッフが理想の住まいについて色々お話をうかがいますのでご安心ください。

「担当の女性スタッフといろいろ話していくうちに、イメージが固まってきた…」ということもありますよ。わたしたちはお客さま目線&女性視点で、おすすめの物件をご紹介いたします。

住宅ローンの仮審査に通過!

「慣れない手続きにドキドキ…。仮審査が通って安心!」

女性スタッフと理想の物件について色々話しをさせてもらったのち、中古マンションを購入する際にほとんどの方がご利用することになる「住宅ローン」の仮審査を行います。
プリンセススクゥエアーは長年、都内の中古マンション販売に特化して営業活動を行なってきた多くの実績があるため、大手の銀行をはじめ地方銀行などさまざまな提携バンクと信頼関係を築いています。
住宅ローンは、お客さまに合った内容で仮審査を行いますのでご安心ください!

物件探し、現地見学

「マンションを実際に見るとモチベーションもアップ!」

住宅ローンの仮審査が通ったら、実際にその物件の内覧を行います。実際のお部屋の間取りや内装はもちろん、マンションに辿り着くまでのアクセス状況や生活に必要なものを揃えるお店があるかなど、実際の暮らしをイメージしながらぜひ内覧してみてください!

プリンセススクゥエアーで扱っているのは中古マンションですが、お客さまに引き渡しする際はリフォームやリノベーションなどを施して、綺麗にした新しい状態で引き渡しをしています。

物件のお申込み

「ココに住みたい!わくわくした気持ちでお申し込み」

住宅ローンの仮審査、現地見学が終わったらいよいよ物件のお申し込みです!間取り図などを再度確認して、書類に記入を行います。
すこし緊張する段取りですが、なにも心配いりません。ほとんどの方がはじめてマンションを購入することになりますから、書類の手続き・段取りはすべてプリンセススクゥエアーの担当スタッフにお任せください。

マンション購入の流れについて、なにか不安なことがあったり、疑問点があったら、遠慮せずに担当スタッフにお尋ねくださいね。

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中古マンションの契約

「ついに物件の契約へ!いよいよ自分の城が手に入るのね!」

自分の”城”をいよいよ手に入れる段取りです。契約の書類は、そのマンションについての重要事項が記載されていますので、きちんと把握するようにしましょう。
慣れない手続きかもしれませんが、もし不安に思ったことがあれば何でもプリンセススクゥエアーの担当スタッフにお尋ねください!

当社では、ご契約前にお客さまが疑問点などを残さないよう、女性スタッフが細かなところまでサポートすることを心がけています。

住宅ローンの本審査

「いよいよ本審査。実感が湧いてきました」

マンションの売買契約が成立したら、住宅ローンの申し込みを正式に行います。仮審査で通過した内容で銀行に再度申し込みを行いますし、その段取りもプリンセススクゥエアーの担当スタッフがお客さまを分かりやすく導いていきますのでご安心ください!

住宅ローンの本審査に向けた書類を提出した後は、住宅ローンを認証するための本審査を金融機関が行います。住宅ローンの本審査が終了したら担当スタッフがご連絡を入れます。

住宅ローン金銭消費賃借契約

「住宅ローン契約は緊張…担当の女性スタッフさんに頼ろう!」

住宅ローンの申し込みを無事に終えると、もう物件購入は終盤です!とはいえ、最後になるにつれ物件購入の重要な部分がありますので、担当スタッフがしっかりお客さまへご案内を行います。

住宅ローン金銭消費賃借契約(きんせん・しょうひ・たいしゃく・けいやく)とは、住宅ローンので銀行などの金融機関からお金を借りる際に必ず取り交わす契約のことです。この言葉は覚えていなくても契約で困ることはありません。担当スタッフが契約の前にきちんとご説明しますので、ご安心ください。

住宅ローンの融資実行。売買代金の支払い

「無事に購入。最初は不安だったけど、がんばって良かった!」

住宅ローンの契約を交わしたら、その後は銀行が住宅ローンの融資を実行します。融資が実行されたことの確認作業を丁寧に行なって、お客さまに疑問点などが残っていない時点で購入の手続きは完了です!

都内のマンション購入をするにあたって、はじめは不安や疑問がたくさんあったお客さまも、現地へ足を運んだり、忙しい中書類を準備したりなどこれまでの苦労が報われる瞬間。
プリンセススクゥエアーの担当スタッフも、無事に購入が実現でき喜んでいるお客さまの表情を見れて喜びもひとしお…。

マンションの引き渡し、新居へ引っ越し

「大切な自分の城!インテリアなどに凝りたくなりますね」

購入したマンションの引き渡しがおわったら、いよいよお引っ越しです。プリンセススクゥエアーで取り扱っている物件は、中古マンションといっても使いやすいようにリフォームしたり、汚れているところがないかなど、きちんとチェックを行っています。
新居へ引っ越しした際も、すがすがしい気持ちでスタートできるとお喜びの声をたくさんいただいています。

お客さまとのご縁があって購入が叶った物件、ぜひ大切にされてくださいね。

もしも生活スタイルが変化しても大丈夫!

「購入したあとも長く相談できるのは心強いですね!」

プリンセススクゥエアーは、お客さまとの関係を「マンション購入が実現して終わり」とは捉えていません。

なぜなら、もしお仕事の都合や生活スタイルの変化などで住み替えをすることになった際も、利便性の高い都内の中古マンションなら「マンション売却」「賃貸物件として貸し出す」といった別のステップを組むことが可能だからです。

プリンセススクゥエアーは、都内23区に特化・多くの実績を持ち、売却業も行なっているため、値崩れしない物件を見極めることが可能です。都内中古マンションのことなら、マンション購入の段取りや流れについて、プリンセススクゥエアーに何でもご相談ください。

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★3つの支店
プリンセススクゥエアーは、新宿の本店・月島店・目黒店の都内3店舗に支店を構えています。»希望エリアまたはお住まいに近い支店にご相談ください

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★わかりやすい説明
気になる物件を見つけたら、女性のスタッフがまず書類でご案内します。
住宅ローンの試算もお客さまに分かりやすく伝えるよう心がけています!

スタッフと一緒に内覧♪日当たりや間取りを確認!

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女性ならではの気遣いと実行力がある女性スタッフが多数!一緒に理想のマンション探しを行います。疑問や不安に思ったことがあれば何でもご相談を!

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住宅ローン審査、マンション購入、売却まで長期間に渡ってお客さまとお付き合い。売却査定の際、お部屋に入るのも女性スタッフが担当しますので、ご安心ください。

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