floor plan

間取り図
  • アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

圧巻のお部屋

物件番号:00-20230910-659-854

全部屋から広がる眺望を見え
明るさをもたらすワイドスパンバルコニー。

この高さは自慢のお部屋になること間違いなし!

【35階部分全部屋南西向き】 陽当たり・眺望良好
【ワイドスパン】全居室がバルコニーに面した採光面の多い間取り
【IHキッチン】お手入れ楽々&家事導線確保の壁付きキッチン
【ウォークインクローゼット】全居室収納スペース付き!

こだわり条件

  • 駐車場あり(空要確認)
  • バイク置き場
  • 駅直結
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニが近い(徒歩3分以内)
  • ショッピングセンター・スーパー(徒歩5分以内)
  • 学校(小学校中学校)が近い
  • 救急病院が近い(約1km以内)
  • 子育てしやすい
  • 公園まで徒歩圏内
  • 複数路線利用可
  • 食器洗浄乾燥機
  • 3口コンロ
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 追い炊き機能
  • 浴室乾燥機
  • ウオッシュレット
  • ウォークインクローゼット
  • DEN or デスクカウンター有り
  • 日当たり良好

Data

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2

交通
JR埼京線・川越線・相鉄線「北与野」駅まで徒歩2分
JR京浜東北線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅徒歩9分
築年数
1992年(平成4年) 8月
間取り
3LDK+WIC
専有面積
73.41㎡(坪数22.21坪)
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こだわり条件

  • 駐車場あり(空要確認)
  • バイク置き場
  • 駅直結
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニが近い(徒歩3分以内)
  • ショッピングセンター・スーパー(徒歩5分以内)
  • 学校(小学校中学校)が近い
  • 救急病院が近い(約1km以内)
  • 子育てしやすい
  • 公園まで徒歩圏内
  • 複数路線利用可
  • 食器洗浄乾燥機
  • 3口コンロ
  • カウンターキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 追い炊き機能
  • 浴室乾燥機
  • ウオッシュレット
  • ウォークインクローゼット
  • DEN or デスクカウンター有り
  • 日当たり良好

Appeal pointアピールポイント

~「北与野」駅前のランドマークとなる35階建の都市空間~

駅が目の前という、軽快なアクセスと日々の暮らしに優しい住環境。
2駅利用可能のため、都心への通勤・通学も楽々。

恵まれた便利な好立地がここに。

全部屋から広がる眺望を見え
明るさをもたらすワイドスパンバルコニー。

この高さは自慢のお部屋になること間違いなし!

【35階部分全部屋南西向き】 陽当たり・眺望良好
【ワイドスパン】全居室がバルコニーに面した採光面の多い間取り
【IHキッチン】お手入れ楽々&家事導線確保の壁付きキッチン
【ウォークインクローゼット】全居室収納スペース付き!

Spec物件情報

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-2

交通
JR埼京線・川越線・相鉄線「北与野」駅まで徒歩2分
JR京浜東北線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅徒歩9分
築年数
1992年(平成4年) 8月
価格
4,790万円
部屋階数
32階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
73.41㎡(坪数22.21坪)
バルコニー面積
13.52㎡(坪数4.09坪)
詳細情報を見る
管理費
24,500円/月
修繕積立金
3,500円/月
その他の費用
トランクルーム:空有(月額500円 ※2年毎入替抽選)
総戸数
407戸
建物規模・構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階地上35階建
方位
南西
土地権利
所有権
施工
㈱熊谷組・三井建設(株)・(株)間組
分譲会社
住宅都市整備公団
駐車場・駐輪場
駐車場:空有(月額9,000~28,000円)
バイク置き場
空有(月額2,000円~3,000円)
ペット
不可
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態
全部委託管理(日勤)
現況
空室
引き渡し
即可
取引形態
売主
その他
駐輪場:空有(月額50円~420円)
設備・条件
都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・TVモニタ付インターホン・トランクルーム
備考

安心のアフターサービス保証付
インターネット(NTT東日本・NTTME・KDDI)・CATV(ジェイコム)
固定資産税・都市計画税:140,234円(R5年度概算)
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置

登録日:2023年09月08日

更新日:2024年06月09日

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