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自社物件だからできる!理想の間取りを同じ価格で買えるオーダーメイドマンションとは?

オーダーメイド実例3 内装や設備を一新して、新築マンションのような仕上がりに Vol.3

プロフィール
Fさん(仮称)
40代シングル男性。
外資系企業にお勤め。
希望はとにかく立地重視!!

そのオーダーおまかせください!

○○さん(仮称)の場合のオーダー内容

  • 色合いに統一感を持たせたい!
  • 高級感がほしい!
  • 予算内で何とかおさめたい!
  • 立地条件にこだわりたい!
  • 間取りはこのままでOK!

理想を実現するために建築デザイナーと打合せ!

賃貸のリフォームのような簡単な修繕程度のリフォームだと思って打合せに訪れたところ、お風呂やキッチン、床、壁紙、建具まですべて一新するということで、あまりの大大的なリフォームと知ってビックリしました。それぞれ選ぶ種類が多いので、どれを選べばいいか想像ができませんでしたが、施工会社の方や、スタッフの方がアドバイスをくれたので安心して決める事ができました。

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オーダーメイド完成!理想が現実になった瞬間です!

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部屋では落ち着きたいので、リラックスできるようにダークな色合いで全体を統一しました。ただ、全てがダークでは暗くなりすぎるので、要所要所で明るい色を取り入れました。
もともとある風呂はサイズが小さかったのですが、ゆったりとはいれるように大き目のサイズに変更しました。全体的な統一感を意識しつつも高級感をだしたかったので、木目調のツートンカラーにしました。

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LDと書斎、ベッドルームがそれぞれ独立していることが条件でしたので、間取りは変更しませんでした。
照明の位置にはこだわりましたね。リビングダイニングでは今ある家具を効果的に見せるために、食卓のサイズに合わせて、シーリングライトやダウンライトの位置を決めました。また、ベッドルームに関しては、上よりも足下に明るさを出したかったので、ベッドの位置とダウンライトの位置がどこにくるのか綿密に打合せをしました。
想像を上回る仕上がり具合で、生まれ変わって新築のようで満足しました。

オーダーメイドマンション体験インタビュー! Vol.3

質問

Q.マンションの購入を検討されたきっかけは?

回答

以前からずっとこのエリアで物件を探していたところ、ちょうど希望に叶う物件が売りに出ていたので、購入を検討しはじめました。

質問

Q.マンションを探す上で、どのような条件や希望をお持ちでしたか?

回答

賃貸で5年ほど暮らしていたエリアをとても気に入っていたので、マンションを購入するなら同じエリアで!と思い探していました。
それ以外には、今後のことも考えて70平米以上(2LDK以上)の物件を希望していました。

質問

Q.他の不動産会社からの紹介も含めて、マンションは何件ほどご覧になりましたか?

回答

最初は立地にこだわって探していましたが、自分の手が届く物件がなかなか見つからなかったため、他の立地も含めて10件以上は見ました。
多くの物件をみることで、自分が本当に必要としている条件が見えてきました。結果、原点に戻り立地にこだわることになりました。

質問

Q.他の不動産会社の営業も含めた担当者の対応はいかがでしたか?

回答

仲介側と購入側の利益が一致しない場合が多いのは仕方の無いことですが、対応に適切さを欠いた担当者が多かったと思います。
プリンセススクゥエアーの担当の方の対応はとても好印象でした。素早く、小回りがきいて、きちんと対応する努力がなされています。

質問

Q.購入された物件の決め手は何でしたか?

回答

立地にこだわった結果、物件も限定されていましたので、やはり購入可能な価格であったという点が一番大きいです。 今回購入した物件は、ずっと狙っていた物件ということになります。

質問

Q.オーダーメイド内装物件と聞いた時の印象はどのようなものでしたか?

回答

オーダーメイドの経験がなかったので、想像力が働かず、決められたカラーを選ぶ程度だと思っていました。

質問

Q.今回購入された物件がオーダーメイド内装物件でなかった場合、購入なさっていましたか?

回答

苦しい選択ですが、購入したのではないかと思います。
その場合はしばらくの間は購入時の内装のままで我慢をし、いずれ一部だけ改装をしたと思います。今回のようなフルリフォームは、自力だけでは困難だったと思います。

質問

Q.内装の打ち合わせしたときの感想をお聞かせください

回答

経験がなく素人ですので、選択肢が多くて仕上がり具合が想像できずに悩みましたが、 スタッフの方から様々な提案やアドバイスをいただけたので助かりました。

質問

Q.内装の打ち合わせの際にこだわったポイントは何でしたか?

回答

色数を抑えて、全体的なカラーの統一感を出すこと。

質問

Q.ずばり!オーダーメイド内装物件を購入することのメリットとデメリットを教えてください

回答

一番大きいメリットは、入居前にサポートを受けながらリフォームができる点だと思います。
入居後では、限定的なリフォームしかできないし、出費もかさみます。適切なサポートを受けるのも難しいです。
デメリットはやはり、そこにまだ住んでないので、部屋のイメージが掴めていない点です。
住んではじめてわかることは多々あります。あと、スケジュールにおされる点もあると思います。

質問

Q.オーダーメイド内装の部屋が出来上がったときの感想をお聞かせください

回答

想像を上回る仕上がりで、生まれ変わって新築のようです。
設備も全て新しいものになり、新築のマンションと比べても遜色無いです。
自分の要望に近いものが出来上がりました。

質問

Q.住み始めてから感じたことなどをお聞かせください

回答

以前は賃貸住まいでしたので、そのときと比較すると住まいに対して愛着が湧くのは間違いないと思います。
また今回のリフォームでは、本当に色々と勉強になりました。

自社物件だからできる!理想の間取りを同じ価格で買えるオーダーメイドマンションとは?

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