マンションが売れないとお悩みなら「マンション売却.com」

以前は、他社に頼んでいたけど売れなくて・・・と売却のご相談がありました。

堂守
不動産歴13年 ｜ 年齢46歳

広いお部屋を売却して、エリアを変えて少し狭いお部屋への買い替えをご希望でした。
お話していく中で、なぜ買い替えしたいのか、私の中でいくつか疑問を感じ真正面からご質問いたしました。

マンション売却の目的はただ住み替えしたいだけでなく、実は、離婚を考えており、すぐにでも今の物件を売って新しい地で前に進みたいという強い意志がありました。今までは男性の営業の方で、売却したい本当のお気持ちを伝えられなかったようです。

目的が明確になったので、マンション買い替えのリスクとメリット、そして確実に買い替えする方法などのご提案をさせていただきました。確実に住み替えをしたいという意思が強かったお客様だったので、その後スムーズに住み替えすることができました。

お客様はマンションを賃貸に出すか、売却に出すかという点でも悩んでいました。

志村
不動産歴1年 ｜ 年齢38歳 ｜ シングルマザー

当初は賃貸に出すという選択肢を希望されていましたが、私は賃貸では借り手がつくのは難しいのではないかと考え、売却の方をお勧めしました。

最終的にはやはり売却にしますと改めて相談を受け、その後無事に売却が決まりました。やはりマンションを売りに出す、処分する・・・というところにはお客様自身なかなか踏ん切りがつかないところもあったようです。マンションを処分することについてもとても悩んでいたことを伺いました。

じっくりとお客様のご事情や生活環境についても深くお話を伺うこと、理解すること、ご納得いただくことが出来たのは、私自身も女性であり、自分がシングルマザーという事情も関係していたのではないかと思います。

他にも離婚をしたらシングルになるので同じマンション内で手頃なお部屋へ買い替えの相談をしたい・・・というご相談を受けたこともあります。それはやはり私がお客様と同じ女性であるということが鍵であったようでした。皆様が思っている以上にこれは重要な点なのだと、最近は特に感じています。他のお客様からのご相談でも、大手の不動産会社に売却を頼んだところ、ご主人とその不動産会社の営業さんが勝手に売却の話を進めてしまっており、自分は一人置いてけぼりに・・・という話も伺いました。私は女性の味方です。お客様のご事情やライフスタイルに合わせ、じっくりとお付き合いをさせていただきたいと思っています。