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賃貸マンション(東京)と中古マンション購入とはどちらがお得? マンション選びは何が大事？ ローンについて
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購入後、将来はどうなるの？
東京都/31〜35 歳/女性

築30年以上の古いマンションは、値段は手ごろですがあと何年くらいすめるのでしょうか？配管やコンクリートの耐久等、マンションの耐久年数の平均が知りたいです。せっかく購入してもローンが終わる前に住みがたい建物にならないでしょうか？
また、修繕積立金が極端に低いと、もう修繕の意向がない管理組合なのでしょうか？
修繕の予定、過去の修繕箇所等、不動産資料で閲覧できるのでしょうか？
築年数の古いマンションに対する質問は非常に多く寄せられます。
まず耐用年数についてですが、
配管は２０年、コンクリートは６０年と一般的には言われておりますが各マンションごとのメンテナンスに対する意識によってまったく異なります。
古くても管理組合がしっかりしており、
とても３０年も経過しているとは思えないほどきれいな建物もあります。
また反対に、１０年しか経過していなくとも汚く感じるマンションもあります。
ワンルームが混在しているマンション等には
この傾向が見受けられます。
過去の修繕履歴、今後の予定、現在の積立金の残高等詳細資料はもちろん開示させていただきます。
ご安心くださいませ。

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