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福岡県/41～45 歳/女性

マンション購入のため、売買契約を交わし、手付金10％を支払いました。事情があり購入をあきらめなくてはならないかもしれないのですが、お金はもうもどらないのでしょうか？違約金の支払いは発生しますか？
購入できなくなった事情によります。契約が解除になる場合は何通りかあります。①一方的な解除の場合。このケースは違約金が発生します。この場合違約金は10～20％です。②売主、買主双方に理由がない場合（例えば引き渡し前に地震等で建物が壊れた場合等）。この場合は通常は白紙解除です。③買主様のローンが通らない場合。通常この場合も白紙解除です。どのケースに該当するかによって違約金等の金額が決まってまいります。お気軽にご相談くださいませ。

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