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ラグナタワー

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物件概要

「ラグナタワー」では、周辺地域の環境と景観の向上を基本指針のひとつに据え、敷地をとりまく東品川海上公園と一体化させるマスタープランを描きました。さらに海岸通りに面して高木の並木を配するなど、地域緑化に貢献するプランニングとしています。景観を損なうことなく、むしろ、もともとの景観をより豊かに、より美しく変えていくコミュニティでありたい。地域の誇りにもなる美しい風景へと育っていくことでしょう。

ラグナタワーのポイント：周辺環境と景観に配慮した緑あふれるタワーマンション。

人・緑・環境の調和を目指したタワーマンション: 「ラグナタワー」には、暮らしのセンテンスのなかに、心をふるわせるいくつもの歓びがあります。グランドラウンジのソファにゆったりと身を沈め、水と緑の美しい風景をバックに心から寛ぐ。ラグナホールから望む幻想的なラグーンスクエアの光の演出に、心をときめかせる。ここで暮らす人と周辺環境の調和、景観を損なうことなく自然と人が共存できる住空間を目指したタワーマンションです。

ラグナタワーの眺望

お台場方面を望み海と都市との美しいハーモニーが楽しめます。建物19階の都心方面に面した一画には、多彩な共用施設を配したビュープラザを配置。都心方面のパノラマのような眺望を楽しめるビューラウンジや、宝石のような夜景をバックにディナータイムを楽しめるパーティサロン、ビューバスを設置したゲストスイート、大画面を装備したシアタールーム・・・。地上約100mの屋上には、パノラマの眺望を満喫できるスカイデッキを設置しました。都心方向に180度視界が開ける展望スペースをお楽しみください。

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ラグナタワーの住環境：基準階住戸天井高約2.5mの採光あふれる住空間。

基準階住戸の天井高は、約2.5mと一般的なマンションの天井高より高めに設計し、ゆとりの広さ、伸びやかな開放感を実現しました。スカイフォートのペントハウスでは、3.7mと開放感ある住空間を実現しました。また、居室を美しくスッキリとした空間となるよう、全戸のリビング・ダイニングルームに天井カセット式エアコンを標準設置しています。さらに、床にはＴＥＳ温水式床暖房も標準設置し、快適で優雅な住空間をご用意しました。

: 和やかな安らぎを演出する空間にこだわり、天井高は約2.5mの開放感あるリラックス空間を実現。ウォークインクローゼット付きプランには、衣類だけでなくスーツケースやチェストを収納できます。

: システムキッチンの画材や人造大理石カウンター、バックパネル、レンジフードなどひとつひとつを吟味。機能性とともに、インテリアとしての美しさ空間の広がりを重視したアイランドキッチンをはじめ、多種のキッチンをご用意しています。（※タイプにより異なります。）

: バスユニットは最大で1822（1.8m×2.2m）ワイドサイズにビューバスも用意しています。入浴の際に便利な浴槽手摺も設置。シャワー位置が自在に調整できるスライドシャワーバーを設置するなど、機能的で高品質を追求しました。（※タイプにより異なります。）

▲セミワイドシンク

▲浄水器

▲洗面化粧台

▲ドラム式洗濯乾燥機

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ラグナタワーの共用施設：心癒される日々

優雅な都心生活を演出するグランドプラザ。ホテルスタイルサービスの核となる施設をはじめ、優雅で落ち着いたアーバンライフを演出する多彩な施設を設けています。スカイフォート１階およびレジデンシャルフォート２階は、エスカレーターを介して中央のラグナホールで結ばれ、グランドプラザと名づけた心地よいパブリックゾーンを形成します。レセプションカウンター、コンシェルジュデスク、カンファレンスルーム等をご用意しております。安心で優雅な都心生活をお過ごしください。

: 上質な家具とアクセントウォールが心を和ませてくれます。心地よいラウンジスペース。

: 情緒豊かな心落ちつける空間。中央には石庭風の坪庭をあしらい、日本の伝統美を創造。

: 本格的なパーティーシーンに対応。天然石カウンターの光沢が美しい本格キッチン設備を採用。

: 第一ホテル東京シーフォートで研修を受けたコンシェルジュを配置。みなさまのお手伝いをします。

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ラグナタワーの交通・アクセス：ベイサイドの洗練されたアミューズメントスポット「天王洲アイル」

ホテル、劇場、レストラン、クルージング施設が、「天王洲アイル」周辺には集積しています。潮風の心地よい街をお楽しみください。再開発によって生まれたオフィスビルやショッピングセンターなどの複合施設、「シーサイドフォレスト」には徒歩7分。りんかい線「品川シーサイド」駅も身近です。医療施設や商業施設はもちろん、郵便局や金融機関、公共施設、教育施設があり恵まれた環境。洗練された都市のアミューズメントと同時に、暮らしやすさも享受できるロケーションです。

: 「大井町」へ直通4分（りんかい線利用）
「東京テレポート」へ直通4分（りんかい線利用）
「大崎」へ直通8分（りんかい線利用）

: 「浜松町」へ直通5分（東京モノレール利用）
「羽田空港第一ビル」直通14分（東京モノレール利用）; ※所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。

■公共施設

品川警察署………………………徒歩5分
東品川一郵便局…………………徒歩5分

■教育施設

区立城南第二小学校……………徒歩2分
区立東海中学校…………………徒歩5分
区立東品川保育園………………徒歩4分
私立八潮幼稚園…………………徒歩6分
私立どんぐり保育園……………徒歩7分

■医療施設

おおはし歯科……………………徒歩3分
東品川クリニック………………徒歩5分
品川診療所………………………徒歩5分
河瀬眼科医院……………………徒歩7分

■ショッピング施設

ジャスコ品川シーサイド店………徒歩7分
スーパーマルマート………………徒歩5分
セブンイレブン品川区品川橋店…徒歩5分
ampm東品川3丁目店……………徒歩4分

■金融機関

東京三菱銀行品川支店………徒歩10分
みずほ銀行品川支店…………徒歩11分
ＵＦＪ銀行大井町支店………徒歩10分

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ラグナタワーの周辺環境：アミューズメントと同時に暮らす恵まれた環境

: 徒歩7分の「品川シーサイドフォレスト」には24時まで営業の食品売場が便利な「ジャスコ」があります。りんかい線品川シーサイド駅とも直結しており交通のアクセスが良いです。

: ホテル、劇場、レストラン、クルージング施設などが集積する、大人の雰囲気を持つアミューズメントスポット。人気の高いベイサイドエリアです。

▲城南第二小学校…徒歩2分
▲天王洲公園…徒歩5分
▲ジャスコ品川シーサイド店…徒歩7分
▲シーフォートスクエア…徒歩13分

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ラグナタワーのセキュリティ：24時間365日有人管理

24時間365日体制でみなさまの暮らしの安全を見守ります。警備会社との連携による、24時間セキュリティシステムを導入。人の目による確実なセキュリティ体制により、ワンランク上の安心を実現いたします。警備会社の警備員による深夜の敷地内巡回警備を実施。万一の際には、常勤スタッフと警備会社専門スタッフが現場に急行する安心システムです。深夜も1階防災センターまたは、レセプションカウンターにはスタッフが常勤しています。

: 住戸内のインターホンは、ハンズフリータイプ。受話器無しで応答できます。

: 映像は防災センターに常時配信および録画されます。約30箇所に防犯カメラを設置。

: 複製がほとんど不可能で、ピッキング対策に優れたキーを採用。リバーシブル仕様で鍵穴に差し込みやすいです。

: シティフロントエントリーおよびパークフロントエントリーでは、ＩＣカードをかざすだけで開錠されオートドアが開きます。

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ラグナタワーの設備・構造：安心を選ぶ時代のマンション

「ラグナタワー」は、国土交通大臣の指定する第三者評価機関によって評価されています。100年の耐久性を目指し、通常のコンクリートよりも強度を高めました。耐久性、耐震性を高めるため、通常の2～3倍の強度を持つコンクリートや高強度鉄筋を使用した、超高層RC工法を採用しています。

: 通常の2～3倍の強度を持つコンクリートや高強度鉄筋を使用した、超高層RC工法を採用。耐久性・耐震性を高めます。

: 通常のコンクリートよりも強度を高めています。「ラグナタワー」は100年の耐久性を目指します。

: 品質の精度を高めることができるプレキャスト工法を採用。高品質で均一な部材を実現します。

: スカイフォートの戸境壁は厚さ約150mmの乾式遮音耐火間仕切り壁を採用しています。

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ラグナタワーの物件概要

名称	ラグナタワー　LAGUNA TOWER
所在地	東京都品川区東品川３丁目８ー８
交通	りんかい線天王洲アイル駅、徒歩7分・りんかい線品川シーサイド駅、徒歩９分・京浜急行本線新馬場駅、徒歩8分
構造・規模	RC造地上31階地下1階建
間取り	1LDK～5LDK
築年月	2005年2月築
総戸数	501戸
駐車場	276台（空き状況はスタッフにお問い合わせください。）