中古マンション購入と賃貸マンションはどちらがお得？一緒に疑問を解決しましょう！

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マンション購入と賃貸マンションのどちらがお得？

家賃の月々の支払っているお金が、自分の資産のためになるとしたら？
もし購入したら、月々の支払い額が家賃の場合より安くなるなら？　さあ比較してみましょう！

	●	何と言っても自分がオーナー (資産になる)
	●	月々の支払額を抑えられる。
	●	相続時のメリットがある
	●	自分に合ったリフォームができる。
	●	設備がしっかりしている。
	●	もしもの時には、住宅ローンは保険で支払われます。
	●	住宅ローン控除があり、税制面で優遇される。 ※５０平米以上の場合）
	●	契約更新料がない。
	●	保証人がいらない
	●	共有部の管理が行き届いている

	●	自由に住み替えができる。
	●	勤務地や生活スタイルの変化に合わせられる。
	●	購入の場合と違い管理費がかからない。
	●	購入の場合と違い、維持費がかからない。
	●	固定資産税などがない。
	●	設備の保守は大家さんが負担してくれる。
	●	住宅ローンの負担がない。
	●	購入の場合と違い、地価の変動によって自分の資産価値が影響をうけない。
	●	もし住んでみて気に入らないところがあれば引っ越しが容易にできる
	●	購入の場合より手続きが簡単である。

■	マンションを購入したら、自由に自分の生活スタイルに合ったリフォームをする事が可能です。

■	賃貸マンションの場合、設備の保守は大家さんがしてくれます。ただしキッチンの広さや設備が自分に合っていない可能性も。

	●	固定資産税がかかる。
	●	マンション管理費がかかる。
	●	マンション修繕費がかかる。
	●	高金利時は、住宅ローンの金利負担が大きくなる。
	●	景気の変動で価格が下がる事がある。
	●	住み替えの自由度が低い。
	●	売却したいときにすぐ売却できるかどうかわからない。

	●	家賃のお金が資産としての残らない。
	●	契約時に敷金、礼金がかかる。
	●	２年に１度の更新代がかかる。（家賃の約２ヶ月分の負担がある）
	●	自由にリフォーム・建替えができない。
	●	家主(オーナー)への配慮が必要
	●	配偶者や子供に現金より有利に相続できない
	●	老後の住まいを確保できない可能性がある

■	設備の保守は、自己負担となるが、お好きなようにリフォーム可能いますぐでなくても、都合のいい時期に！

■	賃貸の場合は、リフォームをしたいと思っても自分の意志でできない。

それぞれの方のご事情によって、マンション購入と賃貸どちらがお得なのかはかわってくるでしょう。
もし、数年の滞在とあらかじめ決まっている場合には、手続きが比較的簡単な賃貸がおすすめです。
しかし、家賃の負担が大きく、自分の老後のことなど長期的に考えてらっしゃる方には、自分の資産となる
マンション購入を選択される方が増えてきています。

プリンセススクゥエアーでは、現在の家賃より月々のお支払いが安くなるような物件をお客様ごとにご提案しています。
将来のことを考えて、このまま賃貸の家賃を支払っていくのはちょっと、、、
と迷ってらっしゃる方はぜひ、プリンセススクゥエアーの女性スタッフにご相談ください。

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