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キャピタルマークタワー

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物件概要

キャピタルマークタワーは自分の生活の拠点に自分の好きなものがほとんど揃っているエリア、港区という魅力的な立地。港区は六本木をはじめ、白金、麻布、青山など東京でも羨望のエリアとなり、また日本でも有数のホテルや大使館など、まさに東京の中心を担う機能が集中している。そしてシアターやライブハウスなどのエンターテイメントスポットが多い地区でありながら、キャピタルマークタワーのある芝浦やお台場を中心とした湾岸エリアを抱えていることも、他区にはない魅力。キャナル（運河）に囲まれたキャピタルマークタワーは、水辺ならではの癒しに満ちた空気と大通りから一歩入った落ち着いた佇まいを活かしながら、地域社会を含めての価値を高めていくような都心のオアシスを実現。東京駅周辺にお勤めの方なら２０分以内で帰宅が可能。

キャピタルタワーのポイント：東京の中心、港区に暮らす

安心の免震構造: 先進の技術を駆使した超高層免震構造をキャピタルマークタワーのために開発。キャピタルマークタワーでは、トライアングルフォルムの３点に超大型の免震装置を設置しており、いま話題になっている長周期地震波に対しても頑強さを発揮。建物自体の耐震性能を一段階高く設定しているのも信頼のひとつの証。Ｎ値６０以上という地盤の良さを活かした超高層タワーとしての免震構造となっており、これによって地震発生時にも揺れを少なくして、建物へのダメージを極力軽減。

キャピタルマークタワーの眺望

キャピタルマークタワーは、街並の穏やかさと静かな佇まいに包まれている恵まれた環境です。周りには運河もあり、水辺の快適さも得られます。昼と夜でかわりゆく、大都会の景色をお楽しみください。西側は富士山、丹沢山系が望めます。東側はレインボーブリッジから東京湾、房総半島まで見渡せます。ここで得られる眺望はかけがえのない財産になるでしょう。

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キャピタルマークタワーの住環境：広がりある空間、開放的な設計

キャピタルマークタワーだから得られる外光が降り注ぐ、明るく、開放的な空間が上質さを表現しています。キッチンとダイニングを仕切るのではなく、一体となった空間の連続性を大切にしながら、のびやかな空間づくりを活かしたリビングダイニングとなります。

: 主寝室には、ウォークインクローゼットを（一部住戸を除く）、洋室にはクロークを備えゆとりの収納スペース。レイアウトしやすい正形の広がりのある空間とともに、ナチュラルなインテリアテイストが、プライベートスペースとしての価値を高めています。

: オール電化によるＩＨクッキングヒーターを搭載。カウンターには人工大理石を使用し、素材感のある空間を表現しています。収納スペースはもちろん、ディスポーザーや浄水器、ワイドシンク、同時給拝型レンジフードなど、モダンリビングにふさわしい充実の設備を整え、快適なキッチンスペースを創出しています。

: 明るく開放的なバスルーム。手すりを備えていますので、お子様からお年寄りも安全にご利用いただけます。雨の日には洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機を設置。ランドリーバーを備えていますから便利です。

▲IHクッキングヒーター

▲ディスポーザー

▲面化粧台（天板:人工大理石）

▲低床式ユニットバス

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キャピタルマークタワーの共用施設：上質な天然素材を使用した２４階・２５階のキャピタルスカイラウンジ

キャピタルマークタワーでは、超高層のタワーマンションだからこそ得られる圧倒的な眺望を、すべてのオーナーの方々に共有していただくために、２４階・２５階には開放感のある展望ラウンジをご用意いたしました。昼間にはワイドに広がる中心部のダイナミックな眺望を愉しみ、夜はダイヤモンドのような輝きとともにお過ごしいただけます。素晴らしい夜景を堪能し、都心の醍醐味を満喫していただける落ち着いたバーを備えています。昼、夜の2面性を持たせたライティングとともに、柔らかな雰囲気のあるラウンジとなります。

: タワー内にフィットネス施設を用意しています。シャワー室完備の更衣室、各種フィットネス用の器具などがご利用いただけます。9時～21時の間で利用でき、お勤めから帰られた後でも大丈夫。運動不足解消のお役に立ちます。

: 2室用意しているＡＶシアターでは、プロジェクター、カラオケ施設などを設置しています。映画上映をしたり、カラオケパーティーを楽しんだり、さまざまな目的にご利用いただけます。（有料）

: 幼児を30名程度お預かりする、保育施設（認証取得予定）があります。実績あるスタッフがお子様をサポートいたします。お子様を保育所に送り迎えする手間もかかりません。（有料）

: 日用品から、各種飲料、食品まで一般のコンビニの商品アイテムに劣らない内容を陳列するミニショップがあります。さらに、簡単なパネル操作で24時間出し入れ可能の、クリーニングボックス「マジックワードロープ」も設置しています。

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キャピタルマークタワーへの交通・アクセス：田町駅まで徒歩８分、品川駅にも一駅

港区芝浦といっても、海岸を中心とした海を感じるエリア、倉庫街、オフィスエリアなどさまざまな場所があります。そんな中でも芝浦4丁目はＪＲ田町駅にも近くて、まさに都心と向き合う場所として注目されてきました。田町駅は2004年のリニューアルによって、街の景観が明るく、美しい雰囲気に生まれ変わり、利便性がさらに高まっています。大都市ならではのさまざまな楽しみ方を知っていて、時間単位で動き、仕事にも遊びにも高い感度を持つ人々にふさわしい場所です。

: 「新橋」駅へ直結4分
「東京」駅へ直結8分
「渋谷」駅へ直結15分
「新宿」駅へ直結22分

: 「日比谷」駅へ直結7分
「目黒」駅まで直結9分
「大手町」駅まで直結9分; ※所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。
また、時間帯により多少異なります。

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キャピタルマークタワーの周辺環境：人・モノ・情報が交流するまち

: ＪＲ田町駅から徒歩5分。地上35階、約150mのグランパークはオフィスと商業、そして住宅を融合させた複合開発です。オフィスタワーは高レベルのビジネスニーズに対応できるオフィス環境を備えています。オープンスペースには大きく緑地を確保し、都市の中にありながら緑に囲まれた潤いのある環境を実現しています。

: 近隣には、大型スーパーがあり、生活に大変便利です。大丸ピーコックでは、安心・安全・健康で鮮度と美味しさにこだわりがあります。食の楽しみを広げる多彩な品揃えで皆様の日常生活を快適にサポートしていただけます。

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キャピタルマークタワーのセキュリティ：24時間有人管理体制で、安心をお届けします

: 安心感がある、いつでも万一の際に対応する体制です。日中は管理員、夜間は警備員が待機する24時間有人管理システムを採用しています。

: 防犯カメラを設置し、随時監視をしています。エントランスやエレベーター内、管理員や警備員の目の届きにくいメールコーナーや駐輪所などに防犯カメラ録画機能付きを設置しています。

: 二重のセキュリティゾーンを採用しています。パブリックスペースであるエントランスとエレベーターホールの2箇所には、不審者の侵入を防ぐためオートロックシステムを設け、セキュリティを二重にして安全を守ります。

: 荷物を持っているときでも、スムーズに入ることができる、ノンタッチキーシステムを採用しています。エントランスとエレベーターホールのオートロックドアは、キーをセンサーにかざすだけでドアが開きます。

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キャピタルマークタワーの設備・構造：ワンランク上の耐震性能を実現

キャピタルマークタワーでは、トライアングルフォルムの3点に超大型の免震装置を設置しており、長周期地震派に対しても頑強さを発揮出来ます。建物自体の耐震性能を一段階高く設定しているのも信頼の証。さらに、「オール電化」にすることで火災発生のリスクを抑えることができます。

: 耐震性、耐久性を高め、遮音性にすぐれ、外部や隣戸からの生活騒音の侵入を軽減させます。外壁のＡＬＣ厚は約100�@以上、乾式間仕切りは約138�@以上を確保しています。

: 室内の熱を逃さずに空気を入れ換える全熱交換型。シックハウス対策に対応します。省エネルギー効果が期待でき、冷暖房エネルギーの無駄を減らします。

: 床スラブ厚は約350�@以上を確保。将来のメンテナンスやリフォームも容易に行えるように配慮しています。二重床・二重天井構造を実現することで遮音性が高まりました。

: 通複層ガラスを採用することにより、気密性や断熱性が高まります。室内環境は静かで快適になるように配慮しています。復層ガラスは不快な結露を抑える効果があります。

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キャピタルタワーの物件概要

名称	キャピタルマークタワー　CAPITALMARKTOWER
所在地	東京都港区芝浦4-10-1
交通	山手線　田町駅　徒歩8分／都営三田線　三田駅　徒歩9分
構造・規模	RC造　47階建て
間取り	1LDK～2LDK
築年月	2007年11月築
敷地面積	957,874平米
駐車場	452台