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ベイクレストタワー

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物件概要

ベイクレストタワーでは、ホテルライクなコンシェルジュがあなたをお待ちしています。気分と目的に応じたさまざまな場所でお過ごしください。午前11時から午後7時まで、ベイクレストタワーに住まわれる方々にさまざまなサービスの提供をしております。また、子育てをサポートする託児所と多彩なサービスがうけられます。２階には託児所を設置しており、ライフスタイルのサポートをします。また、地上110mのリラクゼーションをご用意しました。地上37階のスカイラウンジで、東京ベイの美しい光景をお楽しみください。こちらには本格的なシステムキッチンやシアターやオーディオを設備しております。目的に応じてご自由にお楽しみください。

ベイクレストタワーのポイント：アルド・ロッシ建築事務所と内田繁氏のコラボレーション

アルド・ロッシ建築事務所と内田繁氏のコラボレーション: 建築史上に軌跡を残した故アルド・ロッシ。その意志を受け継ぐ、アルド・ロッシ建築事務所とインテリアデザイナーとしてワールドワイドな活躍をする日本を代表する内田繁氏によるコラボレーションにより、創り上げられたタワーマンションです。

ベイクレストタワーの眺望：ベイエッジに建つ地上40階、パノラマオーシャンビュー

ベイエリアをパノラミックに見下ろせる超高層40階建デザイナーズタワーのベイクレストタワー。朝、昼、夜、365日、日々移り変わるダイナミックなパノラマオーシャンビューを満喫できます。

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ベイクレストタワーの住環境：採光あふれる贅を尽くした住まい。

ラグジュアリープランの住まいは、のびやかなリビングダイニングを核に設計したものがほとんどです。天井高は最高約2.8mと採光あふれる空間を実現し、くつろぎと語らいとリラックスの場として、どこまで充実させることができるかという可能性を追求しました。

: ゆとりある広さの主寝室、天井高も最高で約2.8mを確保し、心からおくつろぎいただける空間をご用意しました。また、主寝室には全戸ウォークインクローゼットを設置し、収納力も確保しています。

: 選び抜かれた素材、洗練されたデザイン、ラグジュアリープランのアイランドキッチンは、丹念に仕上げられたディティール、天然石を選べるカウンタートップやステンレス製のレンジフード、全てが一体感をもつ洗練された空間の美しさを演出しています。

: 浴室と洗面室の間はバリアフリーや手摺りを設置し安全への心配りの行き届いた浴室です。浴室換気乾燥機を設置。洗濯物の乾燥や冬季に便利な暖房機能も備えています。

▲ドイツ・グローエ社製水栓金具

▲ステンレス製レンジフード

▲ドラム式全自動洗濯乾燥機

▲オートバス

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ベイクレストタワーの共用施設：ホテルライクなコンシェルジュサービス

共用施設ホテル経営で培われた、コンシェルジュ。来訪者を最高のおもてなしで迎えるゲストルーム。

ベイクレストタワーでは、午前11～午後17時まで、様々なコンシェルジュサービスを提供しています。各種取り次ぎや伝言、ルームクリーニング、ケータリングサービス、花の宅配サービスなどホテルライクなサービスまで様々です。来訪されるお客様をもてなすエントランスラウンジは、二層吹抜の光り溢れるダイナミックな空間が広がります。ベイクレストタワーにはコンシェルジュが午前11時から午後7時まで、ここに住まわれる方々に様々なサービスをご提供しています。ラウンジ脇のガラスウォール内の階段を昇った先に広がるベイサイドラウンジからは、ベイエリアの眺めを愉しむことができます。また託児所やフィットネススタジオ、コンビニエンスストア等をご用意しており、気分と目的に応じたさまざまなパブリックスペースがあります。

: 1Ｆラウンジ脇のガラスウォール内の階段を昇った先には、プライベートで気軽に利用できるベイサイドラウンジをご用意しています。また、窓の外にはテラスもご用意しました。天気の良い日には屋外でティータイムをお楽しみいただけます。

: ワイドサッシの向こうに広がる東京ベイの美しい光景。居住者のためのサロンとして、地上37階にはスカイラウンジをご用意しました。贅沢な眺望と共に先進のシアターやオーディオ設備、本格的なシステムキッチンをご利用いただけます。

: 海の見えるフィットネススタジオで、健全な心身を手に入れてください。多種多様なフィットネス機器を取りそろえています。

: ライフスタイルをサポートして行くために、2階に託児所を設置。定評と実績のある（株）サンマーク、（有）ファースト（予定）との提携により、子育てサービスを展開していきます。

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ベイクレストタワーの交通・アクセス：JR品川駅まで、徒歩圏内の利便性。

JR品川駅へ徒歩13分、都心へも新都心へも、さらに「横浜」方面へも便利なターミナル駅を最寄りとするベイクレストタワー。また、お台場エリアを縦貫する「大崎」から「新木場」を結ぶ「りんかい線」。ベイクレストタワーからは、「天王洲アイル」駅まで徒歩12分。「品川」と同様、日常的にご利用いただける近さです。お台場方面へ遊びに出かける時だけでなく、通勤や通学・買物にも利用価値の高い、行動半径をさらに広げてくれる立地と言えるでしょう。

: 「東京」駅へ8分（東海道本線利用）
「大手町」駅へ10分（東海道本線利用、
　　　　　　　　　　「東京」駅で丸ノ内線乗換）
「横浜」駅へ16分（京急本線快特利用）
「渋谷」駅へ11分（山手線利用）
「新宿」駅へ16分（山手線利用）

: 「浜松町」駅へ5分
「羽田空港」駅へ17分

: 「東京テレポート」駅へ3分
「国際展示場」駅へ6分
「新木場」駅へ10分; ※所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。
また時間帯により多少異なります。

■公共施設

区立こうなん保育園………………………………徒歩6分
区立港南幼稚園……………………………………徒歩5分
区立港南小学校……………………………………徒歩2分
区立港南中学校……………………………………徒歩3分

■病院

私立YMCAキャナルコート
保育園………………………………………………徒歩２分
せんぽ東京高輪病院（総合・救急）……………徒歩27分
若田病院……………………………………………徒歩5分
港南３丁目歯科医院………………………………徒歩6分
品川港南クリニック………………………………徒歩10分

■金融機関

みずほ銀行品川東口支店…………………………徒歩11分
三井住友銀行芝支店品川東口出張所……………徒歩9分
東京三菱銀行品川駅前支店品川駅東口出張所…徒歩12分
ＵＦＪ銀行品川支店天王洲アイル駅出張所……徒歩12分

■スポーツレジャー施設

品川プリンスホテル………………………………徒歩25分
新高輪プリンスホテル……………………………徒歩23分
ホテルパシフィック東京…………………………徒歩20分
第一ホテル東京シーフォート……………………徒歩12分
芝浦中央公園運動場………………………………徒歩8分
高輪テニスセンター………………………………徒歩25分
高輪ゴルフセンター………………………………徒歩25分

■商業施設

ウイング高輪………………………………………徒歩19分
ampmリバージュ品川店…………………………徒歩8分
ローソン港南三丁目店……………………………徒歩3分
Yショップ和泉屋…………………………………徒歩8分

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ベイクレストタワーの周辺環境：衣・食・住・遊・知。感動の都心生活を掌中に。

お台場エリアに来れば一日を丸ごと飽きずに過ごせそうです。夜景を愉しみながら優雅に時を過ごす大人のためのレストランやバーも豊富。「アクアシティお台場」「ヴィーナスフォート」「パレットタウン」に、「台場一丁目商店街」や「大江戸温泉物語」の施設も加わりました。「お台場大観覧車」のイルミネーションも見ものです。

: 百貨店や一流ブランドの路面店、老舗の名店が集まる銀座を思うぞんぶんお楽しみください。銀ブラへは、電車や車を利用してすぐです。

: 世界の一流ブランドの路面店が立ち並ぶ美しいオフィス街は、飽きることがありません。「丸の内ビルディング」がシンボルの、大人のためのショッピングゾーンです。

▲区立港南小学校…徒歩2分
▲区立港南中学校…徒歩3分
▲クリスタルヨットクラブ…徒歩18分
▲芝浦中央公園…徒歩10分

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ベイクレストタワーのセキュリティ：24時間有人監視システム

ベイクレストタワーでは、24時間態勢の監視体制を取っています。管理員と警備員が時間を分担して昼夜を問わず常駐する体制です。火災や非常事態が発生した場合、防災センターや警備会社、エレベーター管理会社に通報され、現場に直ちに係員や警備会社のガードマンが急行する安心のシステムです。

: 「ベイクレストタワー」では、５基のエレベーターが居住者の大切な移動手段となります。そのエレベーター内には、防犯カメラを設置。防災センターで24時間モニターしています。

: オートロックエントランスにはノンタッチキーシステムを採用しました。受信部に鍵を近づけるだけでエントランスの開扉ができます。

: エントランスホール、駐車場、駐輪場、ベイブリーズガーデン等に監視カメラを設置。監視と画像の記録をおこない、安全を高めています。

: 防犯上、とても信頼性の高いプログレッシブシリンダーキーを採用。キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの２WAY構造により、理論鍵違い数は、1,000憶通り。鍵部も高硬度部品を採用し、防犯性を高めています。

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ベイクレストタワーの設備・構造：超高強度コンクリート、最大強度Fc100N/mm²

ベイクレストタワーは、国土交通大臣の認定（認定番号HNNN-0566）を取得した、安心の超高層住宅です。土壌試験により、地震発生時でも地盤の液状化は発生しないことが確認されています。剛性の高いRC（鉄筋コンクリート）造を使用。世代を超えて住み継がれる、耐久性の高い100年住宅を実現します。

: ベイクレストタワーでは、最大強度Fc100N／mm²、最低でもFc30N／mm²の非常に高いレベルの超高強度コンクリートを採用しています。

: 中央部の吹き抜けのまわりに柱梁フレームで構成した8つのチューブを連結して配置したバンドチューブ架構とし、外周部の柱スパンを大きく確保しました。地震時には、バンドチューブ架構が変形を抑え、優れた耐震性を発揮します。

: 各住戸の戸境壁には、遮音性能TLD-55等級品の乾式耐火遮音壁を採用しています。万一の火災に配慮すると共に、優れた遮音性も発揮します。

: 床スラブ厚200mm、さらに二重床を採用しています。床衝撃音ＬＬ-45等級相当の製品を使用し、床面の衝撃音を軽減します。また、配管用スペースが確保されるので、照明や水廻りのレイアウト変更が行いやすくなっています。

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ベイクレストタワーの物件概要

名称	ベイクレストタワー　BAY CREST TOWER
所在地	東京都港区港南三丁目9番33号（住居表示）,東京都港区港南三丁目1-2（地名地番）
交通	JR山手線・京浜東北線・東海道本線・横須賀線・東海道新幹線・京浜急行本線「品川」駅より徒歩13分
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上40階・地下1階・塔屋2階建
間取り	1LDK～3LDK
築年月	平成17年8月25日築
総戸数	594戸
駐車場	236台収容